Peyrat-de-Bellac

Peyrat-de-Bellac est une commune rurale qui compte 1 059 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 511 hommes (48 %) et 548 femmes (52 %), avec un âge moyen de 50,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,5 % entre 1968 (1 064 habitants) et 2022 (1 059 habitants). Les 525 ménages de Peyrat-de-Bellac comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (6 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Peyrat-de-Bellac affichent un revenu médian de 24 090 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,9 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Peyrat-de-Bellac dispose de 651 logements au total, dont 519 résidences principales (79,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Peyrat-de-Bellac sont majoritairement propriétaires (85,6 %) face à 12,3 % de locataires. Avec 13,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,5 %).

Le marché immobilier de Peyrat-de-Bellac affiche un prix médian de 989 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 93 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 989 €/m² en médiane (93 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 090 €/an par UC à Peyrat-de-Bellac, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Peyrat-de-Bellac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Peyrat-de-Bellac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.