Pessan
Vivre à Pessan
Pessan est une commune rurale de 659 habitants située en Occitanie, dans le département Gers (32). La commune affiche une économie locale à taille humaine (22 établissements) et un taux de chômage de 7,0 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 984 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Pessan.
Avis sur Pessan
Découvrez les avis et notes des habitants de Pessan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Pessan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Pessan selon l'INSEE.
Pessan est une commune rurale qui compte 659 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 333 hommes (51 %) et 326 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +56,2 % entre 1968 (422 habitants) et 2022 (659 habitants). Les 293 ménages de Pessan comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Pessan.
Les ménages de Pessan affichent un revenu médian de 26 260 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,4 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Pessan.
Pessan dispose de 326 logements au total, dont 291 résidences principales (89,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (7,8 %).
Les habitants de Pessan sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 16,8 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Pessan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 35 ventes des 5 dernières années à Pessan.
Le marché immobilier de Pessan affiche un prix médian de 1 984 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 152 €/m² en médiane (33 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 190 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (94,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 260 €/an par UC à Pessan, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Pessan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Pessan en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Pessan a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 7,59 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Pessan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
30 route d'Auch
32550 Pessan
Téléphone 05 62 63 28 66
E-mail mairie.de.pessan@wanadoo.fr
Site web pessan-gers.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 13h15 – 17h |
| Mardi | 8h30 – 12h |
| Mercredi | 13h15 – 17h |
| Jeudi | 8h30 – 12h / 13h15 – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Pessan
Pessan est une commune de Gascogne située dans le centre de son département, au sein de la région historique et culturelle du Pays d'Auch, territoire céréalier et viticole. Elle se trouve dans l'aire d'attraction de la ville d'Auch, à proximité de cette dernière, et est traversée par la rivière Arçon ainsi que par le ruisseau de Larroussagnet. Son environnement présente un patrimoine naturel notable incluant plusieurs zones écologiques d'intérêt. Le climat y est de type océanique altéré. Le territoire communal est entouré par les localités d'Auch, Auterive, Castelnau-Barbarens, Haulies, Lussan, Montégut et Pavie.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Pessan ?
Les 6 habitants de Pessan ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Pessan correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (7,0%)
- Revenu médian confortable (26 260 €/an)
- Immobilier accessible (1 984 €/m²)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (7,59‰)
Pessan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Pessan pour comparer.