Pavie

Pavie est une commune rurale qui compte 2 540 habitants en 2022, soit une densité de 104 habitants au km². La population se répartit entre 1 244 hommes (49 %) et 1 296 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +152,7 % entre 1968 (1 005 habitants) et 2022 (2 540 habitants). Les 1 184 ménages de Pavie comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (18 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Pavie affichent un revenu médian de 27 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 657 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,8 %). Le tissu économique local compte 95 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pavie dispose de 1 313 logements au total, dont 1 182 résidences principales (90,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,3 %) avec quelques appartements (10,1 %).

Les habitants de Pavie sont majoritairement propriétaires (73,9 %) face à 24,7 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,2 %).

En matière de santé, Pavie affiche une offre favorable avec une densité de 11,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Pavie dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pavie affiche un prix médian de 1 859 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 134 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 890 €/m² en médiane (125 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 348 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 370 €/an par UC à Pavie, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Pavie. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Pavie compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Pavie est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.