Durban
Avis sur Durban
Découvrez les avis et notes des habitants de Durban sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Durban
Rejoignez les 2 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
2 avis avec notes pour Durban
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Durban selon l'INSEE.
Durban est une commune rurale qui compte 136 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 70 hommes (51 %) et 66 femmes (49 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,8 % entre 1968 (174 habitants) et 2022 (136 habitants). Les 63 ménages de Durban comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Durban.
Les ménages de Durban affichent un revenu médian de 22 470 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Durban.
Durban dispose de 72 logements au total, dont 58 résidences principales (80,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (2,7 %).
Les habitants de Durban sont majoritairement propriétaires (86,4 %) face à 6,8 % de locataires. Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Durban.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 4 ventes des 5 dernières années à Durban.
Le marché immobilier de Durban affiche un prix médian de 1 909 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 909 €/m² en médiane (4 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 470 €/an par UC à Durban, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Durban. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Durban en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Durban
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Durban, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Durban
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Durban atteint 89/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 84/100 dans les communes du Gers. 76 maisons sur 76, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 71 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 4 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Durban se classe 168e sur 458 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Durban
Découvrez Durban et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Gers.
Les 20 communes les plus proches de Durban
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Durban
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 chemin du Belvédère
32260 Durban
Téléphone 05 62 61 03 66
E-mail mairie@durban.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 13h – 18h |
| Mercredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Durban ?
Les 2 habitants de Durban ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Durban correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 909 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Durban conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Durban pour comparer.