Pancheraccia
Vivre à Pancheraccia
Pancheraccia est une commune rurale de 197 habitants située en Corse, dans le département Haute-Corse (2B). La commune affiche une économie locale à taille humaine (9 établissements) et un taux de chômage de 14,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 389 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Pancheraccia.
Avis sur Pancheraccia
Découvrez les avis et notes des habitants de Pancheraccia sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Pancheraccia
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Pancheraccia selon l'INSEE.
Pancheraccia est une commune rurale qui compte 197 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 91 hommes (46 %) et 106 femmes (54 %), avec un âge moyen de 51,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,8 % entre 1968 (137 habitants) et 2022 (197 habitants). Les 93 ménages de Pancheraccia comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Pancheraccia.
Les ménages de Pancheraccia affichent un revenu médian de 19 730 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,3 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Pancheraccia.
Pancheraccia dispose de 164 logements au total, dont 93 résidences principales (56,7 %). Le parc est composé de 66,5 % de maisons et 33,5 % d'appartements.
Les habitants de Pancheraccia sont majoritairement propriétaires (69,9 %) face à 23,7 % de locataires. Avec seulement 1,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Pancheraccia.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 7 ventes des 5 dernières années à Pancheraccia.
Le marché immobilier de Pancheraccia affiche un prix médian de 1 389 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 942 €/m² en médiane (5 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 464 €/m² (2 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (71,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 730 €/an par UC à Pancheraccia, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,4 années pour un appartement de 60 m² à Pancheraccia. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Pancheraccia est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Pancheraccia
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Village
20251 Pancheraccia
Téléphone 04 95 48 81 34
E-mail mairie.pancheraccia@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Pancheraccia ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Pancheraccia séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Pancheraccia correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 389 €/m²)
- Taux de chômage élevé (14,3%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Pancheraccia conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Pancheraccia pour comparer.