Ourouer-les-Bourdelins

Ourouer-les-Bourdelins est une commune rurale qui compte 605 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 306 hommes (51 %) et 299 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,3 % entre 1968 (893 habitants) et 2022 (605 habitants). Les 295 ménages de Ourouer-les-Bourdelins comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (7 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Ourouer-les-Bourdelins affichent un revenu médian de 22 150 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,0 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ourouer-les-Bourdelins dispose de 434 logements au total, dont 291 résidences principales (67,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Ourouer-les-Bourdelins sont majoritairement propriétaires (78,7 %) face à 18,6 % de locataires. Avec 11,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (57,7 %).

En matière de commerces, Ourouer-les-Bourdelins dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Ourouer-les-Bourdelins affiche un prix médian de 708 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 80 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 708 €/m² en médiane (80 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 150 €/an par UC à Ourouer-les-Bourdelins, il faut compter 3,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ourouer-les-Bourdelins. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.