Ongles

Ongles est une commune rurale qui compte 359 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 191 hommes (53 %) et 168 femmes (47 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +49,6 % entre 1968 (240 habitants) et 2022 (359 habitants). Les 180 ménages de Ongles comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Ongles affichent un revenu médian de 23 300 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,0 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ongles dispose de 278 logements au total, dont 184 résidences principales (66,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,8 %) avec quelques appartements (7,2 %).

Les habitants de Ongles sont majoritairement propriétaires (72,8 %) face à 22,8 % de locataires. Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,7 %).

Le marché immobilier de Ongles affiche un prix médian de 2 954 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 970 €/m² en médiane (21 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 800 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 300 €/an par UC à Ongles, il faut compter 12,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,2 années pour un appartement de 60 m² à Ongles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Ongles est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.