Nogent-le-Sec

Nogent-le-Sec est une commune rurale qui compte 429 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 215 hommes (50 %) et 214 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +68,2 % entre 1968 (255 habitants) et 2022 (429 habitants). Les 189 ménages de Nogent-le-Sec comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Nogent-le-Sec affichent un revenu médian de 26 310 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,2 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Nogent-le-Sec dispose de 211 logements au total, dont 186 résidences principales (88,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Nogent-le-Sec sont majoritairement propriétaires (87,5 %) face à 12,0 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,8 %).

Le marché immobilier de Nogent-le-Sec affiche un prix médian de 1 681 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 681 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 310 €/an par UC à Nogent-le-Sec, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Nogent-le-Sec. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Nogent-le-Sec est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.