Neuville-sur-Vannes

Neuville-sur-Vannes est une commune rurale qui compte 469 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 228 hommes (49 %) et 241 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +19,3 % entre 1968 (393 habitants) et 2022 (469 habitants). Les 187 ménages de Neuville-sur-Vannes comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Neuville-sur-Vannes affichent un revenu médian de 24 970 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,3 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neuville-sur-Vannes dispose de 212 logements au total, dont 187 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Neuville-sur-Vannes sont majoritairement propriétaires (85,6 %) face à 13,4 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,7 %).

En matière de commerces, Neuville-sur-Vannes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Neuville-sur-Vannes affiche un prix médian de 1 715 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 715 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 970 €/an par UC à Neuville-sur-Vannes, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Neuville-sur-Vannes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.