Neuilly-en-Dun

Neuilly-en-Dun est une commune rurale qui compte 225 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 107 hommes (48 %) et 118 femmes (52 %), avec un âge moyen de 54,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -43,3 % entre 1968 (397 habitants) et 2022 (225 habitants). Les 110 ménages de Neuilly-en-Dun comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Neuilly-en-Dun affichent un revenu médian de 22 180 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,6 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neuilly-en-Dun dispose de 182 logements au total, dont 115 résidences principales (63,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Neuilly-en-Dun sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 15,4 % de locataires. Avec 13,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,1 %).

Le marché immobilier de Neuilly-en-Dun affiche un prix médian de 519 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 519 €/m² en médiane (34 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 180 €/an par UC à Neuilly-en-Dun, il faut compter 2,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Neuilly-en-Dun. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.