Nerbis
Vivre à Nerbis
Nerbis est une commune rurale de 267 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes (40). La commune affiche une économie locale à taille humaine (3 établissements) et un taux de chômage de 11,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 935 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Nerbis.
Avis sur Nerbis
Découvrez les avis et notes des habitants de Nerbis sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Nerbis
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Nerbis selon l'INSEE.
Nerbis est une commune rurale qui compte 267 habitants en 2022, soit une densité de 63 habitants au km². La population se répartit entre 144 hommes (54 %) et 123 femmes (46 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +32,8 % entre 1968 (201 habitants) et 2022 (267 habitants). Les 118 ménages de Nerbis comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Nerbis.
Les ménages de Nerbis affichent un revenu médian de 25 560 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (36,3 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Nerbis.
Nerbis dispose de 134 logements au total, dont 116 résidences principales (86,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (4,3 %).
Les habitants de Nerbis sont majoritairement propriétaires (84,8 %) face à 14,4 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Nerbis.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 19 ventes des 5 dernières années à Nerbis.
Le marché immobilier de Nerbis affiche un prix médian de 1 935 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 935 €/m² en médiane (19 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 560 €/an par UC à Nerbis, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Nerbis. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Nerbis en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Nerbis
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 côte de Pouton
40250 Nerbis
Téléphone 05 58 97 77 00
E-mail mairie@nerbis.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 13h – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 13h – 17h30 |
| Vendredi | 8h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Nerbis ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Nerbis séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Nerbis correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (25 560 €/an)
- Immobilier accessible (1 935 €/m²)
Nerbis conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Nerbis pour comparer.