Moulins-sur-Orne

Moulins-sur-Orne est une commune rurale qui compte 309 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 160 hommes (52 %) et 149 femmes (48 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,5 % entre 1968 (220 habitants) et 2022 (309 habitants). Les 135 ménages de Moulins-sur-Orne comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Moulins-sur-Orne affichent un revenu médian de 27 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,4 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Moulins-sur-Orne dispose de 145 logements au total, dont 136 résidences principales (93,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Moulins-sur-Orne sont majoritairement propriétaires (92,7 %) face à 6,6 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,7 %).

Le marché immobilier de Moulins-sur-Orne affiche un prix médian de 1 654 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 654 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 340 €/an par UC à Moulins-sur-Orne, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Moulins-sur-Orne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Moulins-sur-Orne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.