Montzéville

Montzéville est une commune rurale qui compte 154 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 81 hommes (53 %) et 73 femmes (47 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,7 % entre 1968 (165 habitants) et 2022 (154 habitants). Les 64 ménages de Montzéville comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Montzéville affichent un revenu médian de 27 840 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montzéville dispose de 86 logements au total, dont 63 résidences principales (73,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Montzéville sont majoritairement propriétaires (83,9 %) face à 14,5 % de locataires. Avec 19,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (62,9 %).

Le marché immobilier de Montzéville affiche un prix médian de 763 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 763 €/m² en médiane (11 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 840 €/an par UC à Montzéville, il faut compter 2,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montzéville. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.