Montoulieu-Saint-Bernard

Montoulieu-Saint-Bernard est une commune rurale qui compte 223 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 103 hommes (46 %) et 120 femmes (54 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +110,4 % entre 1968 (106 habitants) et 2022 (223 habitants). Les 98 ménages de Montoulieu-Saint-Bernard comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Montoulieu-Saint-Bernard affichent un revenu médian de 27 940 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,4 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montoulieu-Saint-Bernard dispose de 117 logements au total, dont 96 résidences principales (82,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,5 %).

Les habitants de Montoulieu-Saint-Bernard sont majoritairement propriétaires (84,8 %) face à 14,1 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (28,3 %).

Le marché immobilier de Montoulieu-Saint-Bernard affiche un prix médian de 1 754 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 754 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 940 €/an par UC à Montoulieu-Saint-Bernard, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montoulieu-Saint-Bernard. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Montoulieu-Saint-Bernard est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.