Montmorency-Beaufort
Avis sur Montmorency-Beaufort
Découvrez les avis et notes des habitants de Montmorency-Beaufort sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Montmorency-Beaufort
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montmorency-Beaufort selon l'INSEE.
Montmorency-Beaufort est une commune rurale qui compte 142 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 74 hommes (52 %) et 68 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,0 % entre 1968 (167 habitants) et 2022 (142 habitants). Les 63 ménages de Montmorency-Beaufort comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montmorency-Beaufort.
Les ménages de Montmorency-Beaufort affichent un revenu médian de 22 890 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (30,2 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montmorency-Beaufort.
Montmorency-Beaufort dispose de 72 logements au total, dont 61 résidences principales (84,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Montmorency-Beaufort sont majoritairement propriétaires (85,2 %) face à 11,1 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montmorency-Beaufort.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 7 ventes des 5 dernières années à Montmorency-Beaufort.
Le marché immobilier de Montmorency-Beaufort affiche un prix médian de 1 190 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 190 €/m² en médiane (7 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 890 €/an par UC à Montmorency-Beaufort, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montmorency-Beaufort. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montmorency-Beaufort en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Montmorency-Beaufort a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Montmorency-Beaufort
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Montmorency-Beaufort, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Montmorency-Beaufort n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Montmorency-Beaufort
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Montmorency-Beaufort atteint 69/100, un niveau élevé pour une moyenne de 44/100 dans les communes de l'Aube. 55 maisons sur 69, soit 80 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 76 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2020. Montmorency-Beaufort se classe 78e sur 431 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montmorency-Beaufort
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
23 rue Principale
10330 Montmorency-Beaufort
Téléphone 03 25 92 95 13
E-mail [email protected]
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 10h – 12h |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montmorency-Beaufort ?
Les 2 habitants de Montmorency-Beaufort ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montmorency-Beaufort correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 190 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Montmorency-Beaufort conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montmorency-Beaufort pour comparer.