Chavanges

Chavanges est une commune rurale qui compte 580 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 288 hommes (50 %) et 292 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -29,1 % entre 1968 (818 habitants) et 2022 (580 habitants). Les 266 ménages de Chavanges comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (5 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Chavanges affichent un revenu médian de 21 430 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,8 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chavanges dispose de 348 logements au total, dont 269 résidences principales (77,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (4,1 %).

Les habitants de Chavanges sont majoritairement propriétaires (71,4 %) face à 26,0 % de locataires, dont 11,4 % en logement social (HLM). Avec 15,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,5 %).

En matière de santé, Chavanges affiche une offre très favorable avec une densité de 51,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Chavanges dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chavanges affiche un prix médian de 773 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 773 €/m² en médiane (39 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 430 €/an par UC à Chavanges, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chavanges. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.