Montigny-Lencoup

Montigny-Lencoup est une commune rurale qui compte 1 362 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 684 hommes (50 %) et 678 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +105,4 % entre 1968 (663 habitants) et 2022 (1 362 habitants). Les 529 ménages de Montigny-Lencoup comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (14 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Montigny-Lencoup affichent un revenu médian de 28 570 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,6 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montigny-Lencoup dispose de 631 logements au total, dont 536 résidences principales (84,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,0 %) avec quelques appartements (6,7 %).

Les habitants de Montigny-Lencoup sont majoritairement propriétaires (88,4 %) face à 10,1 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,9 %).

En matière de santé, Montigny-Lencoup affiche une offre très favorable avec une densité de 14,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Montigny-Lencoup dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montigny-Lencoup affiche un prix médian de 1 969 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 95 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 969 €/m² en médiane (95 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 570 €/an par UC à Montigny-Lencoup, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montigny-Lencoup. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.