Montfort-sur-Risle

Montfort-sur-Risle est une commune rurale qui compte 778 habitants en 2022, soit une densité de 192 habitants au km². La population se répartit entre 365 hommes (47 %) et 413 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,6 % entre 1968 (766 habitants) et 2022 (778 habitants). Les 365 ménages de Montfort-sur-Risle comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (6 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Montfort-sur-Risle affichent un revenu médian de 22 350 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,9 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montfort-sur-Risle dispose de 413 logements au total, dont 363 résidences principales (87,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,5 %) avec quelques appartements (13,1 %).

Les habitants de Montfort-sur-Risle sont majoritairement propriétaires (56,5 %) face à 41,2 % de locataires, dont 16,5 % en logement social (HLM). Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (64,0 %).

En matière de santé, Montfort-sur-Risle affiche une offre très favorable avec une densité de 25,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Montfort-sur-Risle dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Montfort-sur-Risle affiche un prix médian de 1 754 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 754 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 350 €/an par UC à Montfort-sur-Risle, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montfort-sur-Risle. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Montfort-sur-Risle compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Montfort-sur-Risle sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Marcel Marceron se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Montfort-sur-Risle est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.