Saint-Grégoire-du-Vièvre

Saint-Grégoire-du-Vièvre est une commune rurale qui compte 312 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 162 hommes (52 %) et 150 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,4 % entre 1968 (280 habitants) et 2022 (312 habitants). Les 137 ménages de Saint-Grégoire-du-Vièvre comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Grégoire-du-Vièvre affichent un revenu médian de 25 810 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (29,2 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Grégoire-du-Vièvre dispose de 206 logements au total, dont 133 résidences principales (64,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Grégoire-du-Vièvre sont majoritairement propriétaires (90,1 %) face à 9,2 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,1 %).

Le marché immobilier de Saint-Grégoire-du-Vièvre affiche un prix médian de 2 077 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 077 €/m² en médiane (38 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 810 €/an par UC à Saint-Grégoire-du-Vièvre, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Grégoire-du-Vièvre. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.