Monteils

Monteils est une commune rurale qui compte 469 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 233 hommes (50 %) et 236 femmes (50 %), avec un âge moyen de 51,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +7,3 % entre 1968 (437 habitants) et 2022 (469 habitants). Les 223 ménages de Monteils comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (2 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Monteils affichent un revenu médian de 26 170 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,2 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Monteils dispose de 367 logements au total, dont 226 résidences principales (61,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de Monteils sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 15,1 % de locataires. Avec seulement 0,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,9 %).

En matière de santé, Monteils affiche une offre très favorable avec une densité de 21,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Monteils dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Monteils affiche un prix médian de 1 277 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 277 €/m² en médiane (30 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 170 €/an par UC à Monteils, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Monteils. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Monteils compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Monteils est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.