Montaner
Avis sur Montaner
Découvrez les avis et notes des habitants de Montaner sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Montaner
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montaner selon l'INSEE.
Montaner est une commune rurale qui compte 416 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 215 hommes (52 %) et 201 femmes (48 %), avec un âge moyen de 51,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,4 % entre 1968 (391 habitants) et 2022 (416 habitants). Les 202 ménages de Montaner comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montaner.
Les ménages de Montaner affichent un revenu médian de 26 680 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,6 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montaner.
Montaner dispose de 231 logements au total, dont 202 résidences principales (87,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,4 %) avec quelques appartements (7,2 %).
Les habitants de Montaner sont majoritairement propriétaires (86,2 %) face à 12,2 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montaner.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à Montaner.
Le marché immobilier de Montaner affiche un prix médian de 1 758 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 758 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 680 €/an par UC à Montaner, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montaner. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montaner en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Montaner
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Montaner, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Montaner est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Montaner
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Montaner atteint 50/100, un niveau modéré pour une moyenne de 50/100 dans les communes des Pyrénées-Atlantiques. 139 maisons sur 219, soit 63 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 45 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Montaner se classe 271e sur 545 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montaner
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 13h30 – 17h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montaner ?
Les 2 habitants de Montaner ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montaner correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 680 €/an)
- Immobilier accessible (1 758 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Montaner conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montaner pour comparer.