Avis sur Gayan
Avis sur Gayan
Découvrez les avis et notes des habitants de Gayan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Gayan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gayan selon l'INSEE.
Gayan est une commune rurale qui compte 267 habitants en 2022, soit une densité de 95 habitants au km². La population se répartit entre 130 hommes (49 %) et 137 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +32,2 % entre 1968 (202 habitants) et 2022 (267 habitants). Les 115 ménages de Gayan comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gayan.
Les ménages de Gayan affichent un revenu médian de 25 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (26,1 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gayan.
Gayan dispose de 125 logements au total, dont 114 résidences principales (91,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Gayan sont majoritairement propriétaires (93,0 %) face à 7,0 % de locataires. Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gayan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 10 ventes des 5 dernières années à Gayan.
Le marché immobilier de Gayan affiche un prix médian de 1 748 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 748 €/m² en médiane (10 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 700 €/an par UC à Gayan, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gayan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gayan en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Gayan
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Gayan, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Gayan est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Gayan
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Gayan atteint 67/100, un niveau élevé pour une moyenne de 53/100 dans les communes des Hautes-Pyrénées. 122 maisons sur 122, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 48 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Gayan se classe 225e sur 469 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gayan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue des Pyrénées
65320 Gayan
Téléphone 05 62 31 21 47
E-mail [email protected]
Site web mairie-gayan.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 11h30 |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 16h30 – 18h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Gayan ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis, Gayan divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gayan correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 700 €/an)
- Immobilier accessible (1 748 €/m²)
- Note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Gayan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gayan pour comparer.