Saint-Lézer

Saint-Lézer est une commune rurale qui compte 434 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 216 hommes (50 %) et 218 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +61,9 % entre 1968 (268 habitants) et 2022 (434 habitants). Les 187 ménages de Saint-Lézer comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Lézer affichent un revenu médian de 26 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Lézer dispose de 215 logements au total, dont 189 résidences principales (87,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Saint-Lézer sont majoritairement propriétaires (93,1 %) face à 6,4 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,9 %).

Le marché immobilier de Saint-Lézer affiche un prix médian de 1 562 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 562 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 240 €/an par UC à Saint-Lézer, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Lézer. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Lézer est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.