Moncorneil-Grazan
Vivre à Moncorneil-Grazan
Moncorneil-Grazan est une commune rurale de 147 habitants située en Occitanie, dans le département Gers (32). La commune affiche une économie locale à taille humaine (2 établissements) et un taux de chômage de 5,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 479 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Moncorneil-Grazan.
Avis sur Moncorneil-Grazan
Découvrez les avis et notes des habitants de Moncorneil-Grazan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Moncorneil-Grazan
Rejoignez les 3 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
3 avis avec notes pour Moncorneil-Grazan
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Moncorneil-Grazan selon l'INSEE.
Moncorneil-Grazan est une commune rurale qui compte 147 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 78 hommes (53 %) et 69 femmes (47 %), avec un âge moyen de 51,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,0 % entre 1968 (129 habitants) et 2022 (147 habitants). Les 74 ménages de Moncorneil-Grazan comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Moncorneil-Grazan.
Les ménages de Moncorneil-Grazan affichent un revenu médian de 26 460 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (11,1 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Moncorneil-Grazan.
Moncorneil-Grazan dispose de 87 logements au total, dont 74 résidences principales (84,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,5 %) avec quelques appartements (15,4 %).
Les habitants de Moncorneil-Grazan sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 16,9 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Moncorneil-Grazan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 8 ventes des 5 dernières années à Moncorneil-Grazan.
Le marché immobilier de Moncorneil-Grazan affiche un prix médian de 1 479 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 479 €/m² en médiane (8 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 460 €/an par UC à Moncorneil-Grazan, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Moncorneil-Grazan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Moncorneil-Grazan
Découvrez Moncorneil-Grazan et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Gers.
Les 20 communes les plus proches de Moncorneil-Grazan
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Moncorneil-Grazan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
822 route de l'Arrats
32260 Moncorneil-Grazan
Téléphone 05 62 66 27 63
E-mail mairie.moncorneil@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Moncorneil-Grazan ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Moncorneil-Grazan séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Moncorneil-Grazan correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (5,2%)
- Revenu médian confortable (26 460 €/an)
Moncorneil-Grazan conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Moncorneil-Grazan pour comparer.