Monblanc
Avis sur Monblanc
Découvrez les avis et notes des habitants de Monblanc sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Monblanc
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Monblanc selon l'INSEE.
Monblanc est une commune rurale qui compte 391 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 192 hommes (49 %) et 199 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,8 % entre 1968 (288 habitants) et 2022 (391 habitants). Les 174 ménages de Monblanc comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Monblanc.
Les ménages de Monblanc affichent un revenu médian de 25 310 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,4 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Monblanc.
Monblanc dispose de 201 logements au total, dont 170 résidences principales (84,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,7 %) avec quelques appartements (7,7 %).
Les habitants de Monblanc sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 15,1 % de locataires, dont 7,9 % en logement social (HLM). Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Monblanc.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 12 ventes des 5 dernières années à Monblanc.
Le marché immobilier de Monblanc affiche un prix médian de 1 965 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 965 €/m² en médiane (12 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 310 €/an par UC à Monblanc, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Monblanc. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Monblanc en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Monblanc
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Monblanc, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Monblanc
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Monblanc atteint 94/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 84/100 dans les communes du Gers. 176 maisons sur 176, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 60 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 8 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2017. Monblanc se classe 57e sur 458 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Monblanc
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
22 rue Principale
32130 Monblanc
Téléphone 05 62 62 33 98
E-mail mairie.monblanc@wanadoo.fr
Site web monblanc-gers.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Monblanc ?
Les 1 habitants de Monblanc ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Monblanc correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,7%)
- Revenu médian confortable (25 310 €/an)
- Immobilier accessible (1 965 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Monblanc conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Monblanc pour comparer.