Méry

Méry est une commune rurale qui compte 2 143 habitants en 2022, soit une densité de 239 habitants au km². La population se répartit entre 1 053 hommes (49 %) et 1 090 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +422,7 % entre 1968 (410 habitants) et 2022 (2 143 habitants). Les 861 ménages de Méry comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +20 habitants (27 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Méry affichent un revenu médian de 33 070 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 35 487 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,1 %). Le tissu économique local compte 166 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Méry dispose de 933 logements au total, dont 862 résidences principales (92,4 %). Le parc est composé de 66,9 % de maisons et 32,6 % d'appartements.

Les habitants de Méry sont majoritairement propriétaires (77,6 %) face à 20,9 % de locataires, dont 9,2 % en logement social (HLM). Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (38,3 %).

En matière de santé, Méry affiche une offre favorable avec une densité de 9,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 5 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Méry dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Méry affiche un prix médian de 4 314 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 133 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 356 €/m² en médiane (63 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 287 €/m² (70 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (47,4 % de maisons, 52,6 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 070 €/an par UC à Méry, il faut compter 13,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,8 années pour un appartement de 60 m² à Méry. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Méry est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.