Ménétréol-sur-Sauldre

Ménétréol-sur-Sauldre est une commune rurale qui compte 196 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 105 hommes (54 %) et 91 femmes (46 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,4 % entre 1968 (256 habitants) et 2022 (196 habitants). Les 93 ménages de Ménétréol-sur-Sauldre comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Ménétréol-sur-Sauldre affichent un revenu médian de 22 740 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,9 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ménétréol-sur-Sauldre dispose de 176 logements au total, dont 93 résidences principales (53,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Ménétréol-sur-Sauldre sont majoritairement propriétaires (81,4 %) face à 15,5 % de locataires. Avec 22,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,5 %).

Le marché immobilier de Ménétréol-sur-Sauldre affiche un prix médian de 878 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 878 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 740 €/an par UC à Ménétréol-sur-Sauldre, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ménétréol-sur-Sauldre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.