Mazeray
Avis sur Mazeray
Découvrez les avis et notes des habitants de Mazeray sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Mazeray
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mazeray selon l'INSEE.
Mazeray est une commune rurale qui compte 990 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 508 hommes (51 %) et 482 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +77,4 % entre 1968 (558 habitants) et 2022 (990 habitants). Les 434 ménages de Mazeray comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (8 naissances et 7 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mazeray.
Les ménages de Mazeray affichent un revenu médian de 25 620 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,4 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mazeray.
Mazeray dispose de 497 logements au total, dont 432 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (0,4 %).
Les habitants de Mazeray sont majoritairement propriétaires (83,6 %) face à 15,3 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mazeray.
En matière de commerces, Mazeray dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 59 ventes des 5 dernières années à Mazeray.
Le marché immobilier de Mazeray affiche un prix médian de 1 653 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 59 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 653 €/m² en médiane (59 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 620 €/an par UC à Mazeray, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mazeray. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Mazeray
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Mazeray, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Mazeray
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Mazeray atteint 34/100, un niveau faible pour une moyenne de 51/100 dans les communes de la Charente-Maritime. 29 maisons sur 466, soit 6 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 83 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Mazeray se classe 319e sur 462 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Mazeray
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 route de Taillebourg
17400 Mazeray
Téléphone 05 46 59 12 56
E-mail mairie@mazeray.fr
Site web mazeray.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 17h30 |
| Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Mazeray
Mazeray est une commune située dans le sud-ouest de la France. Son climat a été caractérisé par différentes études. En 2010, il était décrit comme océanique altéré selon une analyse du CNRS. Une classification plus récente, établie pour la période 1988-2017, le classe comme tempéré avec un été frais et sec. Météo-France indique par ailleurs que la localité est exposée à un climat océanique.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Mazeray ?
Avec une note moyenne de 2,4/5 sur 8 avis, Mazeray divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mazeray correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 620 €/an)
- Immobilier accessible (1 653 €/m²)
- Note moyenne de 2,4/5 sur 8 avis
Mazeray conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mazeray pour comparer.