Mauprévoir
Avis sur Mauprévoir
Découvrez les avis et notes des habitants de Mauprévoir sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mauprévoir selon l'INSEE.
Mauprévoir est une commune rurale qui compte 590 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 294 hommes (50 %) et 296 femmes (50 %), avec un âge moyen de 53,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -38,1 % entre 1968 (953 habitants) et 2022 (590 habitants). Les 305 ménages de Mauprévoir comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (3 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mauprévoir.
Les ménages de Mauprévoir affichent un revenu médian de 24 320 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,3 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mauprévoir.
Mauprévoir dispose de 413 logements au total, dont 303 résidences principales (73,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,6 %).
Les habitants de Mauprévoir sont majoritairement propriétaires (81,0 %) face à 17,7 % de locataires. Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mauprévoir.
En matière de commerces, Mauprévoir dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 65 ventes des 5 dernières années à Mauprévoir.
Le marché immobilier de Mauprévoir affiche un prix médian de 861 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 65 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 861 €/m² en médiane (65 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 320 €/an par UC à Mauprévoir, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mauprévoir. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Mauprévoir en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Mauprévoir
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Mauprévoir, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Mauprévoir est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Mauprévoir
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Mauprévoir atteint 95/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 71/100 dans les communes de la Vienne. 413 maisons sur 422, soit 98 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 73 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 6 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Mauprévoir se classe 19e sur 265 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Mauprévoir
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 place de la Mairie
86460 Mauprévoir
Téléphone 05 49 87 52 12
E-mail contact@mauprevoir.fr
Site web mauprevoir.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Mauprévoir
Mauprévoir est une commune située dans le Centre-Ouest de la France. Son territoire présente un paysage de plaines vallonnées et boisées, ainsi que des vallées et du bocage. La composition de ses sols est variée, incluant des calcaires dans les vallées encaissées, des groies superficielles dans les plaines calcaires, ainsi que de l'argile à silex, des terres fortes, des bornais et quelques terres de brandes. Le Clain traverse la commune, et sa vallée conduit à l'étang de Combourg ainsi qu'à un ensemble d'étangs secondaires.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Mauprévoir ?
Mauprévoir présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mauprévoir correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (861 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Mauprévoir conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mauprévoir pour comparer.