Calme et rural, authentique, ce village est doté d\'un comité des fêtes bien dynamique r/ à sa taille. Promenades en vélo, à pied, en quad ou moto cross. Il manquerait peut-être d\'un lieu convivial pour se retrouver, jouer aux cartes ou autre chose. Misère des transports en commun comme dans de nombreux villages; quel dommage!
Maulers
60480
Population
344 hab.
Superficie
7,6 km²
Densité
45 hab/km²
Code postal
60480
Code INSEE
60390
Reviews
Avis sur Maulers
Découvrez les avis et notes des habitants de Maulers sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis d'habitant de Maulers
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Maulers selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Maulers
+83,3 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
30,7 %
15 – 29 ans
14,0 %
30 – 44 ans
25,3 %
45 – 59 ans
18,0 %
60 – 74 ans
7,7 %
75 ans et +
4,3 %
Âge moyen
32,7 ans
Ménages
122
Hommes / Femmes
53 % / 47 %
Densité
45 hab/km²
Solde naturel
+4 / an
Maulers est une commune rurale qui compte 341 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 181 hommes (53 %) et 160 femmes (47 %), avec un âge moyen de 32,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +83,3 % entre 1968 (186 habitants) et 2022 (341 habitants). Les 122 ménages de Maulers comptent en moyenne 2,81 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (6 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Maulers.
Revenu médian
27 220 €
+14,0 %
Taux de chômage
6,5 %
-0,8 pts
Taux d'activité
84,6 %
+12,6 pts
Établissements actifs
5
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
4,4 %
Professions intermédiaires
19,8 %
Employés
24,9 %
Ouvriers
22,0 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4,5 %
Retraités
8,5 %
Sans activité professionnelle
13,7 %
Agriculteurs exploitants
2,2 %
Les ménages de Maulers affichent un revenu médian de 27 220 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,9 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Maulers.
Type d'habitat
Maisons
90,2 %
Appartements
9,0 %
Autres
0,8 %
Statut d'occupation
Propriétaires
84,8 %
Locataires
15,2 %
132
Total logements
89,1 %
Résidences principales
3,9 %
Logements vacants
5,0
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Maulers dispose de 132 logements au total, dont 117 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,2 %) avec quelques appartements (9,0 %).
Les habitants de Maulers sont majoritairement propriétaires (84,8 %) face à 15,2 % de locataires. Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Maulers.
Services & culture
Coiffeurs1
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années à Maulers.
Maison
18 ventes
1 938
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Maulers coûte en médiane
193 800 €,
soit l'équivalent de 7,1 années de salaire médian
d'un foyer de Maulers
.
Le marché immobilier de Maulers affiche un prix médian de 1 938 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 938 €/m² en médiane (18 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 220 €/an par UC à Maulers, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Maulers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risks
Risques naturels à Maulers
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Maulers, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Maulers n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
Risque de fissures : élevé (69/100)
100 % des maisons de Maulers reposent sur un sol argileux à aléa moyen ou fort,
0 arrêté sécheresse depuis 1988.
Voir le détail
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Maulers
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Niveau de risque de fissures
Niveau
élevé
Moyenne de l'Oise
55/100
Rang dans le département
113e / 678
Maisons et sols argileux
Argile, aléa moyen ou fort
100,0 %
Argile, aléa faible
0,0 %
☀️ Arrêtés sécheresse
Aucun arrêté
0
🧱 Maisons sur argile
+ que moyenne FR
117
🏚️ Exposées et anciennes
≈ moyenne FR
61 %
🏠
Sur 10 maisons à Maulers, environ 10 sont construites sur un sol argileux à aléa moyen ou fort.
Avec un prix médian de 1 938 €/m², une maison de 100 m² représente environ 193 800 € de patrimoine exposé à ce risque.
Le risque de fissures à Maulers atteint 69/100, un niveau élevé pour une moyenne de 55/100 dans les communes de l'Oise. 117 maisons sur 117, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 61 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Maulers se classe 113e sur 678 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Maulers
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
16 Grande rue
60480 Maulers
Téléphone 03 44 80 71 37
E-mail communedemaulers@outlook.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre Lundi à 9h30
| Lundi | 9h30 – 12h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h / 14h – 19h |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Maulers ?
Les 1 habitants de Maulers ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Maulers correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Faible taux de chômage (6,5%)
- Revenu médian confortable (27 220 €/an)
- Immobilier accessible (1 938 €/m²)
! Points d'attention
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Maulers conviendra particulièrement aux jeunes actifs et étudiants. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Maulers pour comparer.