Lafraye
Vivre à Lafraye
Lafraye est une commune rurale de 350 habitants située en Hauts-de-France, dans le département Oise (60). La commune affiche une économie locale à taille humaine (10 établissements) et un taux de chômage de 8,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 770 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Lafraye.
Avis sur Lafraye
Découvrez les avis et notes des habitants de Lafraye sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Lafraye
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lafraye selon l'INSEE.
Lafraye est une commune rurale qui compte 350 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 178 hommes (51 %) et 172 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +130,3 % entre 1968 (152 habitants) et 2022 (350 habitants). Les 142 ménages de Lafraye comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lafraye.
Les ménages de Lafraye affichent un revenu médian de 28 240 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,4 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lafraye.
Lafraye dispose de 154 logements au total, dont 142 résidences principales (92,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,7 %) avec quelques appartements (9,4 %).
Les habitants de Lafraye sont majoritairement propriétaires (71,1 %) face à 28,2 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lafraye.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 16 ventes des 5 dernières années à Lafraye.
Le marché immobilier de Lafraye affiche un prix médian de 1 770 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 770 €/m² en médiane (16 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 240 €/an par UC à Lafraye, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lafraye. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Lafraye
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
19 rue de l'Église
60510 Lafraye
Téléphone 03 44 80 47 31
E-mail mairie.lafraye@orange.fr
Site web lafraye.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 17h – 19h |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Lafraye ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Lafraye séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lafraye correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (28 240 €/an)
- Immobilier accessible (1 770 €/m²)
Lafraye conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lafraye pour comparer.