Mareuil-Caubert

Mareuil-Caubert est une commune rurale qui compte 828 habitants en 2022, soit une densité de 92 habitants au km². La population se répartit entre 412 hommes (50 %) et 416 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,9 % entre 1968 (862 habitants) et 2022 (828 habitants). Les 369 ménages de Mareuil-Caubert comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (8 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Mareuil-Caubert affichent un revenu médian de 23 920 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,1 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mareuil-Caubert dispose de 438 logements au total, dont 366 résidences principales (83,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Mareuil-Caubert sont majoritairement propriétaires (84,5 %) face à 13,4 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,0 %).

Le marché immobilier de Mareuil-Caubert affiche un prix médian de 1 548 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 548 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 920 €/an par UC à Mareuil-Caubert, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mareuil-Caubert. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Mareuil-Caubert est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.