Grand-Laviers

Grand-Laviers est une commune rurale qui compte 462 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 231 hommes (50 %) et 231 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,8 % entre 1968 (356 habitants) et 2022 (462 habitants). Les 196 ménages de Grand-Laviers comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Grand-Laviers affichent un revenu médian de 28 700 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,6 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Grand-Laviers dispose de 260 logements au total, dont 195 résidences principales (75,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Grand-Laviers sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 12,3 % de locataires. Avec seulement 1,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,5 %).

Le marché immobilier de Grand-Laviers affiche un prix médian de 1 991 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 991 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 700 €/an par UC à Grand-Laviers, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Grand-Laviers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Grand-Laviers a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Grand-Laviers est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.