Marcilly-la-Gueurce

Marcilly-la-Gueurce est une commune rurale qui compte 135 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 68 hommes (50 %) et 68 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,1 % entre 1968 (169 habitants) et 2022 (135 habitants). Les 68 ménages de Marcilly-la-Gueurce comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Marcilly-la-Gueurce affichent un revenu médian de 24 980 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,0 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marcilly-la-Gueurce dispose de 92 logements au total, dont 66 résidences principales (71,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Marcilly-la-Gueurce sont majoritairement propriétaires (87,1 %) face à 11,4 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (68,6 %).

Le marché immobilier de Marcilly-la-Gueurce affiche un prix médian de 1 477 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 477 €/m² en médiane (13 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 980 €/an par UC à Marcilly-la-Gueurce, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marcilly-la-Gueurce. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Marcilly-la-Gueurce a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.