Manois
Vivre à Manois
Manois est une commune rurale de 459 habitants située en Grand Est, dans le département Haute-Marne (52). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 6,9 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 957 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Manois.
Avis sur Manois
Découvrez les avis et notes des habitants de Manois sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Manois
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Manois selon l'INSEE.
Manois est une commune rurale qui compte 459 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 224 hommes (49 %) et 235 femmes (51 %), avec un âge moyen de 51,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -42,2 % entre 1968 (794 habitants) et 2022 (459 habitants). Les 196 ménages de Manois comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Manois.
Les ménages de Manois affichent un revenu médian de 22 630 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,2 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Manois.
Manois dispose de 229 logements au total, dont 194 résidences principales (84,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,3 %) avec quelques appartements (14,4 %).
Les habitants de Manois sont majoritairement propriétaires (60,8 %) face à 39,2 % de locataires, dont 28,9 % en logement social (HLM). Avec 12,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Manois.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 21 ventes des 5 dernières années à Manois.
Le marché immobilier de Manois affiche un prix médian de 957 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 957 €/m² en médiane (21 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 630 €/an par UC à Manois, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Manois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Manois en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Manois
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
19 Grande-Rue
52700 Manois
Téléphone 09 61 24 51 71
E-mail mairie.manois@wanadoo.fr
Site web manois.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 17h |
| Mardi | 9h30 – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 9h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Manois ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Manois séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Manois correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (6,9%)
- Immobilier accessible (957 €/m²)
Manois conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Manois pour comparer.