Roches-Bettaincourt

Roches-Bettaincourt est une commune rurale qui compte 527 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 265 hommes (50 %) et 262 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,4 % entre 1968 (768 habitants) et 2022 (527 habitants). Les 238 ménages de Roches-Bettaincourt comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Roches-Bettaincourt affichent un revenu médian de 25 190 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,8 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Roches-Bettaincourt dispose de 319 logements au total, dont 239 résidences principales (74,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (4,0 %).

Les habitants de Roches-Bettaincourt sont majoritairement propriétaires (87,2 %) face à 10,3 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,0 %).

Le marché immobilier de Roches-Bettaincourt affiche un prix médian de 537 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 542 €/m² en médiane (29 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 477 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 190 €/an par UC à Roches-Bettaincourt, il faut compter 2,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,1 années pour un appartement de 60 m² à Roches-Bettaincourt. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.