Malvezie

Malvezie est une commune rurale qui compte 111 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 55 hommes (50 %) et 56 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,3 % entre 1968 (116 habitants) et 2022 (111 habitants). Les 61 ménages de Malvezie comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer.

Les ménages de Malvezie affichent un revenu médian de 24 820 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,1 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Malvezie dispose de 110 logements au total, dont 60 résidences principales (54,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Malvezie sont majoritairement propriétaires (83,6 %) face à 16,4 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,2 %).

En matière de commerces, Malvezie dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Malvezie affiche un prix médian de 1 814 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 814 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 820 €/an par UC à Malvezie, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Malvezie. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Malvezie a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.