Luscan
Vivre à L'scan
Luscan est une commune rurale de 45 habitants située en Occitanie, dans le département Haute-Garonne (31). La commune affiche une économie locale à taille humaine (1 établissements) et un taux de chômage de 19,1 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 857 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 2,0/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à L'scan.
Avis sur Luscan
Découvrez les avis et notes des habitants de Luscan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Luscan
Rejoignez les 1 habitant qui ont déjà partagé leur expérience.
1 avis avec notes pour Luscan
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Luscan selon l'INSEE.
Luscan est une commune rurale qui compte 45 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 23 hommes (50 %) et 23 femmes (50 %), avec un âge moyen de 57,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -37,5 % entre 1968 (72 habitants) et 2022 (45 habitants). Les 28 ménages de Luscan comptent en moyenne 1,60 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à L'scan.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (25,0 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à L'scan.
Luscan dispose de 43 logements au total, dont 23 résidences principales (52,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,7 %) avec quelques appartements (6,9 %).
Les habitants de Luscan sont majoritairement propriétaires (91,7 %) face à 8,3 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (66,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à L'scan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 5 ventes des 5 dernières années à L'scan.
Le marché immobilier de Luscan affiche un prix médian de 857 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 857 €/m² en médiane (5 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à L'scan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à L'scan en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Luscan est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Luscan
Découvrez Luscan et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Haute-Garonne.
Les 20 communes les plus proches de Luscan
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Luscan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
13 rue Bouroumbé
31510 Luscan
Téléphone 05 61 88 30 54
E-mail mairie-luscan@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 13h – 17h |
| Jeudi – Vendredi | Fermé |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à L'scan ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis, Luscan divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à L'scan correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (857 €/m²)
- Note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis
- Taux de chômage élevé (19,1%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Luscan conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Luscan pour comparer.