Luscan
Avis sur Luscan
Découvrez les avis et notes des habitants de Luscan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Luscan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Luscan selon l'INSEE.
Luscan est une commune rurale qui compte 45 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 23 hommes (50 %) et 23 femmes (50 %), avec un âge moyen de 57,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -37,5 % entre 1968 (72 habitants) et 2022 (45 habitants). Les 28 ménages de Luscan comptent en moyenne 1,60 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à L'scan.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (25,0 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à L'scan.
Luscan dispose de 43 logements au total, dont 23 résidences principales (52,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,7 %) avec quelques appartements (6,9 %).
Les habitants de Luscan sont majoritairement propriétaires (91,7 %) face à 8,3 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (66,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à L'scan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 5 ventes des 5 dernières années à L'scan.
Le marché immobilier de Luscan affiche un prix médian de 857 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 857 €/m² en médiane (5 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à L'scan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à L'scan en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à L'scan
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à L'scan, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Luscan est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à L'scan
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à L'scan atteint 80/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 80/100 dans les communes de la Haute-Garonne. 43 maisons sur 45, soit 96 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 84 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2003. Luscan se classe 368e sur 585 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Luscan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
13 rue Bouroumbé
31510 Luscan
Téléphone 05 61 88 30 54
E-mail mairie-luscan@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 13h – 17h |
| Jeudi – Vendredi | Fermé |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à L'scan ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis, Luscan divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à L'scan correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (857 €/m²)
- Note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis
- Taux de chômage élevé (19,1%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Luscan conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Luscan pour comparer.