Lusigny-sur-Barse

Lusigny-sur-Barse est une commune rurale qui compte 2 265 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 1 075 hommes (47 %) et 1 190 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +123,8 % entre 1968 (1 012 habitants) et 2022 (2 265 habitants). Les 857 ménages de Lusigny-sur-Barse comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (18 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Lusigny-sur-Barse affichent un revenu médian de 27 310 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 596 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lusigny-sur-Barse dispose de 946 logements au total, dont 865 résidences principales (91,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,8 %) avec quelques appartements (7,0 %).

Les habitants de Lusigny-sur-Barse sont majoritairement propriétaires (76,6 %) face à 21,1 % de locataires, dont 9,2 % en logement social (HLM). Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,2 %).

En matière de santé, Lusigny-sur-Barse affiche une offre très favorable avec une densité de 13,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lusigny-sur-Barse dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lusigny-sur-Barse affiche un prix médian de 1 933 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 113 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 933 €/m² en médiane (105 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 904 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 310 €/an par UC à L'signy-sur-Barse, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à L'signy-sur-Barse. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Lusigny-sur-Barse compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lusigny-sur-Barse sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Charles Delaunay se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.