Luché-sur-Brioux

Luché-sur-Brioux est une commune rurale qui compte 122 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 61 hommes (50 %) et 61 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -38,4 % entre 1968 (198 habitants) et 2022 (122 habitants). Les 54 ménages de Luché-sur-Brioux comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Luché-sur-Brioux affichent un revenu médian de 25 570 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,1 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Luché-sur-Brioux dispose de 76 logements au total, dont 56 résidences principales (73,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Luché-sur-Brioux sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 20,7 % de locataires, dont 6,9 % en logement social (HLM). Avec 13,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,6 %).

Le marché immobilier de Luché-sur-Brioux affiche un prix médian de 959 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 959 €/m² en médiane (11 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 570 €/an par UC à L'ché-sur-Brioux, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à L'ché-sur-Brioux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Luché-sur-Brioux a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Luché-sur-Brioux est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.