Longny-au-Perche

Longny-au-Perche est une commune rurale qui compte 2 826 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 1 367 hommes (48 %) et 1 459 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,2 % entre 1968 (3 292 habitants) et 2022 (2 826 habitants). Les 1 392 ménages de Longny-au-Perche comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -34 habitants (21 naissances et 55 décès par an).

Les ménages de Longny-au-Perche affichent un revenu médian de 23 740 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 378 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,3 %). Le tissu économique local compte 105 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Longny-au-Perche dispose de 2 195 logements au total, dont 1 385 résidences principales (63,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,0 %) avec quelques appartements (5,7 %).

Les habitants de Longny-au-Perche sont majoritairement propriétaires (76,7 %) face à 20,9 % de locataires, dont 6,1 % en logement social (HLM). Avec 13,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,1 %).

En matière de santé, Longny-au-Perche affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Longny-au-Perche dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 2 bibliothèques.

Le marché immobilier de Longny-au-Perche affiche un prix médian de 1 402 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 303 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 405 €/m² en médiane (301 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 633 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 740 €/an par UC à Longny-au-Perche, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,6 années pour un appartement de 60 m² à Longny-au-Perche. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Longny-au-Perche compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Longny-au-Perche sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Félix Leclerc se distingue avec 79 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Longny-au-Perche a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 5,31 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Longny-au-Perche dans un niveau de risque élevé.

La commune de Longny-au-Perche est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.