Loches-sur-Ource

Loches-sur-Ource est une commune rurale qui compte 350 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 168 hommes (48 %) et 182 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,8 % entre 1968 (397 habitants) et 2022 (350 habitants). Les 169 ménages de Loches-sur-Ource comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Loches-sur-Ource affichent un revenu médian de 28 790 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,3 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Loches-sur-Ource dispose de 274 logements au total, dont 169 résidences principales (61,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Loches-sur-Ource sont majoritairement propriétaires (81,3 %) face à 13,9 % de locataires. Avec 24,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (65,7 %).

En matière de commerces, Loches-sur-Ource dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Loches-sur-Ource affiche un prix médian de 941 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 941 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 790 €/an par UC à Loches-sur-Ource, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Loches-sur-Ource. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.