Gyé-sur-Seine

Gyé-sur-Seine est une commune rurale qui compte 464 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 233 hommes (50 %) et 231 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,6 % entre 1968 (513 habitants) et 2022 (464 habitants). Les 219 ménages de Gyé-sur-Seine comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Gyé-sur-Seine affichent un revenu médian de 27 610 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,0 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gyé-sur-Seine dispose de 308 logements au total, dont 215 résidences principales (69,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Gyé-sur-Seine sont majoritairement propriétaires (77,2 %) face à 18,1 % de locataires. Avec 24,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,8 %).

En matière de commerces, Gyé-sur-Seine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Gyé-sur-Seine affiche un prix médian de 932 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 932 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 610 €/an par UC à Gyé-sur-Seine, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gyé-sur-Seine. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Gyé-sur-Seine est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.