Les Rues-des-Vignes

Les Rues-des-Vignes est une commune rurale qui compte 740 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 361 hommes (49 %) et 379 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,5 % entre 1968 (635 habitants) et 2022 (740 habitants). Les 318 ménages de Les Rues-des-Vignes comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (8 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Les Rues-des-Vignes affichent un revenu médian de 26 140 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,5 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Rues-des-Vignes dispose de 350 logements au total, dont 317 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Les Rues-des-Vignes sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 14,5 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,7 %).

En matière de santé, Les Rues-des-Vignes affiche une offre très favorable avec une densité de 27,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes.

En matière de commerces, Les Rues-des-Vignes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Les Rues-des-Vignes affiche un prix médian de 1 625 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 625 €/m² en médiane (46 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 140 €/an par UC aux Rues-des-Vignes, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Rues-des-Vignes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Les Rues-des-Vignes est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.