LES AVIRONS

LES AVIRONS est une commune périurbaine qui compte 11 445 habitants en 2022, soit une densité de 437 habitants au km². La population se répartit entre 5 440 hommes (48 %) et 6 005 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +151,7 % entre 1968 (4 547 habitants) et 2022 (11 445 habitants). Les 4 615 ménages de LES AVIRONS comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +94 habitants (154 naissances et 60 décès par an).

Les ménages de LES AVIRONS affichent un revenu médian de 21 880 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 348 €. Le taux de pauvreté de 28,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 23,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,0 %). Le tissu économique local compte 239 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

LES AVIRONS dispose de 5 402 logements au total, dont 4 639 résidences principales (85,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,2 %) avec quelques appartements (20,4 %).

Les habitants de LES AVIRONS sont majoritairement propriétaires (59,9 %) face à 36,3 % de locataires, dont 10,7 % en logement social (HLM). Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (40,0 %).

En matière de santé, LES AVIRONS affiche une offre très favorable avec une densité de 12,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 14 médecins généralistes, 9 dentistes, 32 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, LES AVIRONS dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries, 6 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de LES AVIRONS affiche un prix médian de 3 076 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 417 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 171 €/m² en médiane (255 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 042 €/m² (162 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (61,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 880 €/an par UC à LES AVIRONS, il faut compter 14,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,3 années pour un appartement de 60 m² à LES AVIRONS. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

LES AVIRONS compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de LES AVIRONS sont solides : excellentes au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Adrien Cadet se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry obtient 95 % de réussite au Bac, avec 66 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, LES AVIRONS a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 0,52 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant LES AVIRONS dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,87 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de LES AVIRONS est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.