Lepuix

Lepuix est une commune rurale qui compte 1 113 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 567 hommes (51 %) et 546 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,5 % entre 1968 (1 142 habitants) et 2022 (1 113 habitants). Les 515 ménages de Lepuix comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (7 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Lepuix affichent un revenu médian de 25 970 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,4 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lepuix dispose de 640 logements au total, dont 512 résidences principales (80,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,2 %) avec quelques appartements (18,9 %).

Les habitants de Lepuix sont majoritairement propriétaires (80,1 %) face à 18,0 % de locataires. Avec 12,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,4 %).

En matière de commerces, Lepuix dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lepuix affiche un prix médian de 1 254 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 293 €/m² en médiane (54 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 863 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 970 €/an par UC à Lepuix, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² à Lepuix. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lepuix est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.