Le Vignau
Vivre au Vignau
Le Vignau est une commune rurale de 508 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes (40). La commune affiche une économie locale à taille humaine (14 établissements) et un taux de chômage de 10,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 740 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Vignau.
Avis sur Le Vignau
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Vignau sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Le Vignau
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Vignau selon l'INSEE.
Le Vignau est une commune rurale qui compte 508 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 239 hommes (47 %) et 269 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +32,6 % entre 1968 (383 habitants) et 2022 (508 habitants). Les 212 ménages de Le Vignau comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Vignau.
Les ménages de Le Vignau affichent un revenu médian de 24 380 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Vignau.
Le Vignau dispose de 246 logements au total, dont 215 résidences principales (87,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (3,6 %).
Les habitants de Le Vignau sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 14,7 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Vignau.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 29 ventes des 5 dernières années au Vignau.
Le marché immobilier de Le Vignau affiche un prix médian de 1 740 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 740 €/m² en médiane (29 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 380 €/an par UC au Vignau, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Vignau. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Vignau
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
117 avenue de Chalampé
40270 Le Vignau
Téléphone 05 58 52 20 58
E-mail contact@mairie-le-vignau.fr
Site web mairie-le-vignau.fr/Vie-municipale/La-Mairie-de-Le-Vignau
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 19h |
| Mardi | 9h – 12h / 12h30 – 16h |
| Mercredi | 8h – 12h |
| Jeudi | 12h30 – 16h |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Le Vignau
Le Vignau est une commune de Gascogne. Son territoire est bordé par seulement trois autres villages, qui sont Cazères-sur-l'Adour, Hontanx et Lussagnet. Le ruisseau de Gioulé, qui se jette dans l'Adour, traverse la commune. D'après des études climatiques, le climat local est de type océanique altéré, également classé comme tempéré selon la classification de Köppen-Geiger.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter au Vignau ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 6 habitants, Le Vignau séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Vignau correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 6 avis
- Immobilier accessible (1 740 €/m²)
Le Vignau conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Vignau pour comparer.