Le Mesnil-Villement

Le Mesnil-Villement est une commune rurale qui compte 284 habitants en 2022, soit une densité de 78 habitants au km². La population se répartit entre 146 hommes (51 %) et 138 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -37,7 % entre 1968 (456 habitants) et 2022 (284 habitants). Les 130 ménages de Le Mesnil-Villement comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Le Mesnil-Villement affichent un revenu médian de 22 900 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,0 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Mesnil-Villement dispose de 187 logements au total, dont 132 résidences principales (70,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Le Mesnil-Villement sont majoritairement propriétaires (84,9 %) face à 11,3 % de locataires. Avec 14,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (65,6 %).

Le marché immobilier de Le Mesnil-Villement affiche un prix médian de 1 265 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 265 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 900 €/an par UC au Mesnil-Villement, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Mesnil-Villement. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Le Mesnil-Villement a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.