Le Mesnil-Ozenne
Avis sur Le Mesnil-Ozenne
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Mesnil-Ozenne sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Le Mesnil-Ozenne
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Mesnil-Ozenne selon l'INSEE.
Le Mesnil-Ozenne est une commune rurale qui compte 269 habitants en 2022, soit une densité de 57 habitants au km². La population se répartit entre 140 hommes (52 %) et 129 femmes (48 %), avec un âge moyen de 35,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,0 % entre 1968 (177 habitants) et 2022 (269 habitants). Les 99 ménages de Le Mesnil-Ozenne comptent en moyenne 2,70 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (4 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Mesnil-Ozenne.
Les ménages de Le Mesnil-Ozenne affichent un revenu médian de 28 170 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,4 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Mesnil-Ozenne.
Le Mesnil-Ozenne dispose de 122 logements au total, dont 100 résidences principales (82,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Le Mesnil-Ozenne sont majoritairement propriétaires (88,2 %) face à 10,8 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (26,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Mesnil-Ozenne.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 17 ventes des 5 dernières années au Mesnil-Ozenne.
Le marché immobilier de Le Mesnil-Ozenne affiche un prix médian de 1 728 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 728 €/m² en médiane (17 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 170 €/an par UC au Mesnil-Ozenne, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Mesnil-Ozenne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Mesnil-Ozenne en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Le Mesnil-Ozenne a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels au Mesnil-Ozenne
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Mesnil-Ozenne, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Le Mesnil-Ozenne est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Mesnil-Ozenne
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Mesnil-Ozenne atteint 28/100, un niveau faible pour une moyenne de 18/100 dans les communes de la Manche. 25 maisons sur 117, soit 21 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 76 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Le Mesnil-Ozenne se classe 91e sur 445 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Mesnil-Ozenne
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
17 rue des pommiers
50220 Le Mesnil-Ozenne
Téléphone 02 33 48 98 36
E-mail mairie.lemesnilozenne@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h30 – 12h / 14h – 17h15 |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 14h – 17h15 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Mesnil-Ozenne ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Le Mesnil-Ozenne séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Mesnil-Ozenne correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (3,6%)
- Revenu médian confortable (28 170 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Le Mesnil-Ozenne conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Mesnil-Ozenne pour comparer.