Avis sur Le Burgaud
Avis sur Le Burgaud
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Burgaud sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Le Burgaud
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Burgaud selon l'INSEE.
Le Burgaud est une commune rurale qui compte 937 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 491 hommes (52 %) et 446 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +123,6 % entre 1968 (419 habitants) et 2022 (937 habitants). Les 358 ménages de Le Burgaud comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (9 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Burgaud.
Les ménages de Le Burgaud affichent un revenu médian de 25 710 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,8 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Burgaud.
Le Burgaud dispose de 389 logements au total, dont 355 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (0,8 %).
Les habitants de Le Burgaud sont majoritairement propriétaires (88,7 %) face à 9,9 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (36,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Burgaud.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 57 ventes des 5 dernières années au Burgaud.
Le marché immobilier de Le Burgaud affiche un prix médian de 2 069 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 078 €/m² en médiane (56 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 654 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 710 €/an par UC au Burgaud, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,5 années pour un appartement de 60 m² au Burgaud. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels au Burgaud
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Burgaud, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Le Burgaud est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Burgaud
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Burgaud atteint 92/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 80/100 dans les communes de la Haute-Garonne. 373 maisons sur 373, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 46 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 10 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Le Burgaud se classe 24e sur 585 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Burgaud
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
31330 Le Burgaud
Téléphone 05 61 82 67 26
E-mail [email protected]
Site web mairie-le-burgaud.fr/fr/index.html
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h |
| Mercredi | 8h30 – 12h / 15h – 17h30 |
| Jeudi | 8h30 – 12h / 16h – 18h |
| Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Le Burgaud
Le Burgaud est une commune située dans un territoire historique et culturel nommé pays de Rivière-Verdun, à l'est de la Gascogne. Son environnement est marqué par les terrasses sur la rive gauche de la Garonne, entre la vallée de la Save et la Lomagne, dans un espace prolongeant la Gascogne toulousaine et éloigné des grands axes. Le climat est de type océanique altéré. Son hydrologie comprend plusieurs cours d'eau, dont le ruisseau de Marguestaud, le ruisseau Galinas, le ruisseau de la Goutoule et le ruisseau Secourieu. La localité dispose d'une zone naturelle reconnue pour son intérêt écologique, faunistique et floristique. Elle est intégrée à l'aire d'attraction de Toulouse et présente un caractère rural.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter au Burgaud ?
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 8 avis, Le Burgaud divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Burgaud correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 710 €/an)
- Note moyenne de 2,5/5 sur 8 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Le Burgaud conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Burgaud pour comparer.